location vente
Publié le - 1185 v. -

Contrat de location 2015 du changement en vue ?

La loi ALUR est une nouvelle loi appliquée depuis le début du mois de janvier. Le but c'est de régler les problèmes concernant le dysfonctionnement du marché, à protéger tous les locataires ainsi que les propriétaires et à accroître davantage les offres de logements. Cette loi a été mise en place par Cécile Duflot et est reprise par la ministre du logement Sylvie Pinel.

En savoir plus sur la loi Alur

Concernant les frais des agences immobilières, ils seront maintenant en fonction des états des lieux, le frais de dossier ainsi que la rédaction du bail. La Loi Alur met en place des mesures qu'il faut absolument retenir. D'abord, il y a la favorisation de l'accès à un logement digne et abordable de tous en encadrant les honoraires des syndics de copropriété, en favorisant les rapports entre les propriétaires et les locataires, en mettant en place une GUL ou une Garantie universelle de Loyers, en renforçant la déontologie, la formation et le contrôle de professions de l'immobilier, en améliorant la prévention de l'expulsion, en facilitant le parcours de l'hébergement au logement et en créant de nouvelles formes d'accès à ce dernier. Ensuite, il y a la lutte contre l'habitat indigne et les copropriétés dégradées qui se concentre plus sur les mesures de prévention, le redressement et le renforcement. En troisième lieu il y a l'amélioration de la lisibilité qui se base sur la réformation des procédures de demande de logement social, sur l'amélioration du contrôle de secteur du logement social, sur l'élargissement des délégations de compétence, sur la réformation de la gouvernance de la participation des employeurs ainsi que l'efficacité des politiques publiques du logement. Et en dernier lieu, il y a la modernisation de l'urbanisme dans une perspective de transition écologique des territoires. En résumé la loi Alur a été créée pour que tout le monde puisse avoir une égalité d'accès au logement.